Immobilien – Management

Professionelles Property Management Team
Property Management gemäß individueller Vorgaben und internationalen/nationalen Standards
Primäre Marktinformationen aus den anderen Leistungsbereichen
Service:
- Kaufmännisches Management
- Technisches Management
- Infrastrukturelles Management
- Internationale Reportingstandards

Komponenten des Immobilien – Management

Objektmanagement Kaufmännisch

Betreuung bei Mietervertragsabschlüssen
Mietvertragsverwaltung
Betriebskostenkalulation u.-abrechnung
Objektbuchhaltung nach GOB
Zahlungsverkehr (electronic banking)
Mieterhöhung
Versicherungen
Mahnwesen
Zusammenarbeit mit Steuerberatern, Behörden etc.
Reporting (Monats-, Quartals-, Jahresreports)
Mietbereichsübergaben und -abnahmen
Budget und Ertragsplanungen

Objektmanagement Technisch

Objektbegehungen
Sicherung des einwandfreien, reibungslosen und optimalen Betrieb
Betreuung von Instandsetzung und Instandhaltung
Haustechnik, Gebäude
Ausschreibungen
Auftragsvergabe und Überwachung
Mängelverfolgung
Wartungsaufträge
Kostenüberwachung / Vergleich
Datenerfassung
Hausmeister / Objekttechniker
Gewährleistungsverfolgung

Objektmanagement Infrastrukturell

Unterhaltsreinigung
Pförtner- und Schließdienst
Verkehrssicherungspflicht
Sicherungsdienste
Abfallentsorgungskonzepte
Winterdienste
Fassadenreinigung
Pflege der Außenanlagen und Begrünung
Gebäudeleitsystem / Logistik / Vermietungshinweise